"מכרתי דירה ישנה שעברה בירושה, ומשה ניהל את כל התהליך ברגישות ובדיוק מרשים. הוא דאג לכל ההיבטים המשפטיים, נתן לי שקט נפשי אמיתי וליווה אותי עד הסוף.”
מחפשים עורך דין לקניית דירה?
הקבלן כבר שלח חוזה, בעל הדירה מוכן למכור – לכאורה הכול סגור. בפועל?
בלי עורך דין שמייצג אתכם, אתם עלולים להיכנס לעסקה עם:
חריגות בנייה שלא ידעתם עליהן.
חובות בטאבו, עיקולים או שיעבודים.
סעיפים בעייתיים בחוזה שמשרתים רק את המוכר.
תשלומי מס מיותרים בגלל תכנון שגוי.
עיכובים ברישום הזכויות על שמכם.
כשאתם רוכשים נכס – אתם צריכים עורך דין שמבין לא רק את החוזה, אלא את התמונה המלאה: משפטית, כלכלית וניהולית.
רוכשי דירה מקבלן או דירה יד שנייה.
זוגות צעירים ברכישה ראשונה.
רוכשים של נכס להשקעה.
רוכשים של דירה בירושה / במסגרת הסכם גירושין.
תושבי חוץ שרוכשים נכס בישראל
"מכרתי דירה ישנה שעברה בירושה, ומשה ניהל את כל התהליך ברגישות ובדיוק מרשים. הוא דאג לכל ההיבטים המשפטיים, נתן לי שקט נפשי אמיתי וליווה אותי עד הסוף.”
"הגעתי עם הרבה סימני שאלה לגבי חישובי מס, קיבלתי הסבר ברור, המלצות מדויקות וטיפול יסודי. השירות היה מקצועי, זמין ויעיל מאוד."
"משה היה עוגן עבור כל הדיירים לאורך כל הדרך – הוא ידע לנהל מו״מ עם היזם, להסביר כל פרט ולוודא שאנחנו לא מוותרים על הזכויות שלנו. ממליצה בחום!"
| שלב | מה אנחנו עושים בפועל |
|---|---|
| בדיקות מקדימות לנכס | בדיקת טאבו, עיקולים, חריגות בנייה, זכויות קניין ומצב משפטי של הנכס |
| בדיקת מס רכישה ופטורים | תכנון מס והפחתת עלויות – לרוכשי דירה ראשונה, בני זוג, תושבי חוץ ועוד |
| בחינה ועריכת חוזה רכישה | התאמה אישית של החוזה, תיקון סעיפים בעייתיים והוספת סעיפים שמגנים על הרוכש |
| משא ומתן משפטי מול הצד השני | ייצוג מלא מול עורך הדין של המוכר/הקבלן – ניהול תיקון סעיפים ודרישות בטוחות |
| ליווי עד למסירה ורישום | פיקוח על העברת כספים, ערבויות חוק מכר, רישום בטאבו או רשות מקרקעי ישראל |
ניסיון בליווי מאות רוכשים פרטיים – מדירות יד שנייה ועד מגדלי יוקרה.
מומחיות במיסוי מקרקעין – כולל בדיקות פטור ותכנון מס נכון.
זמינות מלאה – כולל פגישות בזום וליווי בווטסאפ.
חוזים חכמים – לא רק משפטיים, גם פרקטיים ומבוססי ניסיון מהשטח.
ניהול מו"מ אסרטיבי אך מכבד – שמגן עליכם אבל מקדם עסקה.
הדרך לדירה לא חייבת להיות מלחיצה. עם ליווי משפטי מדויק, אתם יודעים בדיוק על מה אתם חותמים, מתי תקבלו מפתח – ואיך תבטיחו את עצמכם מכל כיוון.
השאירו פרטים או התקשרו אלינו עכשיו – ונתחיל בתהליך הכי חשוב שתעשו: לקנות דירה עם עו"ד שמבין אתכם.
משרד עו"ד משה עמרם מתמחה בליווי משפטי מקיף בתחום המקרקעין, ומעניק שירות אישי, מדויק ומקצועי מזה למעלה מ־15 שנה. עם ניסיון עשיר בעסקאות נדל״ן פרטיות ומסחריות, פרויקטים של פינוי־בינוי, תמ״א 38, מכר ורכישת קרקעות – המשרד שם לו למטרה לייצג את לקוחותיו בנחישות, בשקיפות ובמקסימום הגנה משפטית.
יובהר כי המידע המופיע באתר זה הינו כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי מכל סוג שהוא. אין לראות בתוכן האתר כהמלצה לנקיטת פעולה או להימנעות ממנה, וכל הסתמכות על האמור נעשית באחריות המשתמש בלבד. טרם קבלת החלטה או ביצוע פעולה משפטית, מומלץ להיוועץ עם עורך דין מוסמך ומנוסה בתחום.
משרד עו"ד משה עמרם מתמחה בליווי משפטי מקיף בתחום המקרקעין, ומעניק שירות אישי, מדויק ומקצועי מזה למעלה מ־15 שנה.
