האם ניתן לחייב את הקונה לשלם היטל השבחה?
היטל השבחה הוא חיוב שחל על בעל הנכס – לא על הקונה. אם הקבלן דורש מכם לשלם אותו, מדובר בתנאי חוזי שניתן ואף רצוי לנהל עליו מו"מ. עו"ד משה עמרם ממליץ לבדוק כל סעיף מול עורך דין ולוודא שאתם לא נושאים בעלויות שאינן חובתכם החוקית.
עורך דין קרקעות
קניית קרקע נשמעת כמו מהלך פשוט – אבל בפועל, מדובר באחד התחומים המשפטיים המורכבים והמסוכנים ביותר בשוק הנדל"ן. עורך דין קרקעות בודק לעומק את היתכנות הקרקע, הזכויות, התב"ע, מיסוי עתידי וסיכונים משפטיים – ומוודא שאתם לא קונים חלום בלי יסודות.